Thành phố Hà Nội thu hồi đất vàng Cao Xà Lá?

Thành phố Hà Nội đã thu hồi khu đất vàng Cao Xà Lá có đúng không? Đây là câu hỏi liên quan đến vấn đề pháp lý được đa số các khách hàng đặt ra khi tìm hiểu thông tin về dự án Hanoi Seasons Garden Cao Xà Lá. Đúng là UBND đã có Quyết định thu hồi khu đất Cao Xà Lá, tuy nhiên thành phố thu hồi đất là để giao lại cho các Chủ đầu tư triển khai thi công dự án.

Trong bài viết này, chúng tôi sẽ làm rõ câu trả lời cho câu hỏi trên, đồng thời cung cấp hồ sơ pháp lý liên quan đến vấn đề này.

Khu đất vàng Cao Xà Lá lại “nóng lên” trong thời gian gần đây khi thông tin sắp mở bán dự án chung cư tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi của Masterise Homes.

Đất vàng Cao Xà Lá ở đâu?

Cao Xà Lá là tên thường gọi của Tổ hợp công nghiệp trên mặt đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, thành phố Hà Nội – khu đất đặt trụ sở, nhà máy sản xuất và kho bãi của 3 doanh nghiệp là:

• Nhà máy Cao su Sao Vàng – số 231 Nguyễn Trãi.
• Nhà máy Xà phòng Hà Nội – số 233 và 233B Nguyễn Trãi.
• Nhà máy Thuốc lá Thăng Long – số 235 Nguyễn Trãi.

Vào năm 2015, Thành phố Hà Nội đã có chủ trương phá dỡ và di dời tổ hợp công nghiệp này để triển khai dự án Khu chức năng đô thị hiện đại. Tuy nhiên, phải đến cuối năm 2025, các Chủ đầu tư mới rục rịch đẩy mạnh hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng và tiến hành các hạng mục thi công xây dựng.

Đến thời điểm hiện tại (tháng 5/2026), toàn bộ các nhà máy và công trình hiện trạng đã được di dời, chỉ còn lại một phần nhỏ nhà xưởng đang tiếp tục được phá dỡ nằm trên lô đất số 231 Nguyễn Trãi. Và đặc biệt, Masterise Homes đã chính thức công bố dự án chung cư hạng sang trên lô đất 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi với tên gọi là Hanoi Seasons Garden.

Hình ảnh các máy móc đang thi công tại khu đất Cao Xà Lá vào tháng 5/2026.

Thành phố Hà Nội thu hồi đất Cao Xà Lá có đúng không?

Đúng là UBND Thành phố Hà Nội đã có Quyết định thu hồi khu đất Cao Xà Lá, tuy nhiên đây là QĐ thu hồi để giao lại cho các Chủ đầu tư thực hiện thi công khu chức năng đô thị, chứ không phải thu hồi để dừng triển khai dự án. Chúng tôi trích lại một đoạn nội dung trong Quyết định số 4998/QĐ-UNBD (06/10/2025) của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội như sau:

“Về việc thu hồi 110.084,1m2 tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, thành phố Hà Nội; giao Công ty cổ phần bất động sản Xavinco, Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Thăng Long, và Công ty TNHH Xalivico để thực hiện dự án Khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, thành phố Hà Nội”

Một trang trong Quyết định số 4998/QĐ-UBND ban hành ngày 06/10/2026.

Quý khách hàng có thể xem chi tiết nội dung của Quyết định thu hồi đất và Quyết định phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 tại đây:

• Quyết định thu hồi đất Số 4998/QĐ-UBND ngày 06/10/2026.
• Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Như vậy, chúng tôi có thể khẳng định lại một lần nữa là Ủy bân nhân dân Thành phố Hà Nội đã có quyết định thu hồi khu đất tại địa chỉ số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, và giao lại cho Chủ đầu tư để triển khai thi công xây dựng dự án. Vì vậy, quý khách hàng có thể yên tâm hoàn toàn về vấn đề pháp lý để có thể lựa chọn cho mình và gia đình căn hộ ưng ý nhất.

Để biết thêm thông tin về Chủ đầu tư của dự án này là ai? Xin vui lòng xem ngay bài viết Chủ đầu tư Masterise Homes.

Liên hệ Phòng kinh doanh dự án Hanoi Seasons Garden

Địa chỉ:

• Phòng thủ tục dự án Hanoi Seasons Garden, Vincom Mega Mall Smart City, phường Tây Mỗ, thành phố Hà Nội.
• Tầng 2A Tòa R6 Royal City, số 72A Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

Hotline: 091 597 6556.

Website: https://hanoiseasonsgardens.com.vn/