Quy hoạch Vành đai 2.5 đoạn đi qua Hanoi Seasons Garden

Dự án thi công đường Vành đai 2.5 đang được Thành phố Hà Nội đẩy mạnh tiến độ trong thời gian gần đây, đặc biệt là đoạn nối từ Ngụy Như Kon Tum, cắt qua đường Nguyễn Trãi và nối đến Đầm Hồng. Đây là đoạn tuyến gặp nhiều khó khăn trong vấn đề giải phóng mặt bằng vì mật độ cư dân hiện hữu nằm trên quy hoạch khá lớn.

Quy hoạch đoạn tuyến Vành đai 2.5 này nằm kế cận tổ hợp công nghiệp nổi tiếng Cao Xà Lá với dự án chung cư hạng sang Hanoi Seasons Garden vừa được chủ đầu tư Masterise Homes công bố ngày đầu tháng 5/2026. Và với việc đẩy mạnh tiến độ Vành đai 2.5, khi hoàn thành, cư dân Hanoi Seasons Garden sẽ được hưởng lợi lớn nhất từ hạ tầng đồng bộ và kết nối vùng vô cùng thuận tiện.

Quy hoạch Vành đai 2.5 đoạn đi qua Nguyễn Trãi

Đường Vành đai 2.5 tuyến đi qua đường Nguyễn Trãi có tổng chiều dài khoảng 2,5km, chạy qua địa bàn 2 phường Thanh Xuân và Khương Đình, bao gồm 2 đoạn sau:

• Đoạn Ngụy Như Kon Tum – Nguyễn Trãi: chiều dài 0,95km, mặt cắt ngang rộng 40m, thuộc địa bàn phường Thanh Xuân.
• Đoạn Nguyễn Trãi – Đầm Hồng: chiều dài 1,52km, mặt cắt ngang rộng 40m, thuộc địa bàn phường Khương Đình.

Vành đai 2.5 đoạn Ngụy Như Kon Tum – Nguyễn Trãi – Đầm Hồng

Đoạn Ngụy Như Kon Tum – Nguyễn Trãi

Vành đai 2.5 đoạn từ Ngụy Như Kon Tum đến Nguyễn Trãi chỉ có chiều dài khoảng 0,95km, tuy nhiên lại đi qua tới 475 thửa đất, ảnh hưởng khoảng gần 700 hộ dân, cá nhân và 5 tổ chức. Dự án thi công đoạn tuyến này thuộc địa phận hành chính của phường Thanh Xuân.

Hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng mặc dù vẫn còn tồn đọng một số khó khăn, tuy nhiên tiến độ đang có nhiều chuyển biến tích cực . Nhiều hộ dân nằm trong phạm vi thu hồi đã nhận tiền bồi thường, tiền hỗ trợ và tự nguyện chủ động dọn dẹp, tháo dỡ công trình để bàn giao lại mặt bằng.

Theo tiến độ dự kiến và yên cầu của Thành phố Hà Nội, phường Thanh Xuân sẽ phải hoàn thành toàn bộ hạng mục giải phóng và bàn giao lại mặt bằng cho đơn vị thi công Vành đai 2.5 đoạn Ngụy Như Kon Tum – Nguyễn Trãi trong giai đoạn quý 2 – 3 năm 2026.

Đoạn Nguyễn Trãi – Đầm Hồng

Đường Vành đai 2.5 đoạn từ Nguyễn Trãi đên Đầm Hồng do Ủy ban nhân dân phường Khương Đình làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư là 2.433 tỷ đồng. Dự án có mặt cắt ngang đường kích thước 40m và tổng chiều dài 1,52km, phạm vi đất thu hồi có liên quan đến 736 hộ dân và tổ chức.

Đường Vành đai 2.5 đoạn từ Nguyễn Trãi đến Đầm Hồng do UBND phường Khương Đình làm chủ đầu tư.

Tổng diện tích cần thu hồi của đoạn tuyến này là 6.09 ha và theo thống kê của Chủ đầu tư tính đến cuối tháng 4/2026 thì địa phương đã giải phóng được 2,95ha, diện tích còn lại cần phải giải phóng là 3,14ha. UBND phường Khương Đình đã phê duyệt được khoảng 114 hộ dân, cá nhân và tập thể, còn lại 407/736 phương án đang chờ phê duyệt.

Theo tiến độ được Thành phố giao cho UBND phường Khương Đình, đến ngày 30/4/2026, phường Khương Đình phải hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, theo ghi nhận của chúng tôi, còn nhiều vướng mắc liên quan nên dự án đang bị chậm tiến độ đề ra, UBND phường cũng đang đẩy mạnh tuyên truyền , vận động và triển khai gấp rút các công tác thi công giải phóng mặt bằng, hy vọng trong thời gian ngắn tới sẽ bàn giao lại mặt bằng cho đơn vị thi công.

Dự án Hanoi Seasons Garden hưởng lợi gì từ đường Vành đai 2.5?

Như chúng ta đã biết, vị trí Hanoi Seasons Garden nằm trên khu đất vàng mặt đường Nguyễn Trãi – trước đây là khu tổ hợp công nghiệp Cao su – Xà phòng – Thuốc lá nổi tiếng. Khu đất nằm tiếp giáp với trục đường Khương Đình hiện hữu và tương lai là đường Vành đai 2.5 đoạn Nguyễn Trãi – Đầm Hồng.

Với vị trí đắc địa như hiện tại, chung cư Hanoi Seasons Garden đã sở hữu nhiều lợi thế vượt trội trong kết nối giao thông với hạ tầng hiện đại sẵn có. Tuy nhiên, trong giờ cao điểm, đây cũng là khu vực chịu nhiều áp lực giao thông với lượng phương tiện qua lại cực lớn trên đường Nguyễn Trãi.

Giảm tải áp lực giao thông

Với việc nằm tiếp giáp với đường Vành đai 2.5, khi hoàn thành và đưa vào sử dụng, tuyến đường này sẽ góp phần giảm tải đáng kể cho áp lực giao thông hiện tại trên đường Nguyễn Trãi, Ngã Tư Sở và Ngã Tư Khuất Duy Tiến. Đồng thời, việc kết nối giữa các khu vực kinh tế trọng điểm nội thành phía Tây và Đông Thành phố như Cầu Giấy, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Đống Đa, Hoàng Mai, Thanh Trì cũng sẽ trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn bao giờ hết.

Giá trị bất động sản tăng theo hạ tầng

Với một bất động sản, đặc biệt là các dự án có quy mô lớ và vị trí trung tâm nội đô thành phố, luôn sở hữu giá trị cao và tiềm năng tăng giá lớn từ tính khan hiếm. Cộng hưởng cùng quy hoạch hạ tầng đồng bộ và hiện đại, giá trị bất động sản sẽ tăng trưởng mạnh mẽ khi các công trình giao thông huyết mạch kế cận được hoàn thành.

Theo ghi nhận của trang batdongsan.com.vn, giá bán bất động sản gần Vành đai 2.5 tại Hà Nội đã tăng đáng kể khi có thông tin UBND thành phố đẩy mạnh tiến độ giải phóng mặt bằng và thi công dự án. Và Hanoi Seasons Garden là một trong những dự án hiếm có với vị trí tiếp giáp và kết nối trực tiếp với Vành đai 2.5, dư địa tăng trưởng giá trị đã được tích hợp vào vị trí của dự án.

Quý khách hàng quan tâm dự án Hanoi Seasons Garden xin vui lòng liên hệ phòng kinh doanh chúng tôi để được cung cấp các thông tin và tư vấn chuyên sâu về giá bán, mặt bằng thiết kế, chính sách thanh toán và chiết khấu ưu đãi trực tiếp từ Chủ đầu tư.

Liên hệ Phòng kinh doanh dự án Hanoi Seasons Garden

Địa chỉ:

• Phòng thủ tục dự án Hanoi Seasons Garden, Vincom Mega Mall Smart City, phường Tây Mỗ, thành phố Hà Nội.
• Tầng 2A Tòa R6 Royal City, số 72A Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội

Hotline: 091 597 6556.

Website: https://hanoiseasonsgardens.com.vn/